Projektna dokumentacija za pridobitev projektnih in drugih pogojev.

To je začetna, strateška projektna dokumentacija, v kateri preverimo osnovne pogoje za gradnjo na vaši parceli – kaj je dovoljeno po prostorskih aktih, kakšne so omejitve (npr. varovalni pasovi, odmiki), ter katere mnenjedajalce in strokovnjake bo treba vključiti. Namen DPP je, da že na začetku ugotovimo, ali je vaša želja izvedljiva in kakšne poti vodijo do gradbenega dovoljenja. V tej fazi moramo poznati le približne gabarite in vsebino načrtovanih objektov 

V tej fazi, glede na omejitve ugotovljene v fazi DPP, skupaj razvijemo arhitekturni koncept vaše stavbe – oblikujemo prostorsko razporeditev, določimo gabarite, zasnujemo zunanjo podobo in postavitev na zemljišču. Idejni projekt vključuje tudi tridimenzionalno predstavitev in služi kot osnova za usklajevanje z naročnikom. Natančnejši kot je idejni projekt, hitreje lahko pripravimo dokumentacijo DGD. V tej fazi so spremembe možne in enostavne.

Projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja.

DGD je zakonsko predpisana projektna dokumentacija in zajema dve fazi. V prvi dokumentacijo, ki jo sestavljajo arhitekturni in posredujemo mnenjedajalcem (občina, elektro, vodovod, komunala, vode, narava, kulturna dediščina,…), da podajo mnenja k projektu. V tej fazi na nekatera mnenja čakamo tudi po več mesecev, čeprav je formalni rok le 15 dni.

Ko pridobimo mnenja, na pristojni upravni enoti oddamo vlogo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Vsebuje arhitekturne načrte, načrte vseh inštalacij, tehnične opise, izračune (npr. gradbena fizika, požarna varnost), ter dokazila o skladnosti s prostorskimi akti in soglasji – vse, kar zahteva zakonodaja za začetek gradnje.  

Projektna dokumentacija za izvedbo gradnje.

Ko je gradbeno dovoljenje izdano pripravimo projekt za izvedbo. Ta je sestavljen iz vodilnega načrta – arhitekture in medsebojno usklajenih načrtov projektantov posameznih strok – statika, elektro instalacije, strojne instalacije, popisi. V načrtih so zajeti tehnični detajli, opisani materiali in načini vgradnje. PZI načrt je obvezen in nujno potreben za kvalitetno izvedbo gradnje. Vedno priporočamo tudi izdelavo popisa del in materialov. 

To je težko vprašanje :)
Na ceno projektne dokumentacije vplivajo številni dejavniki, zato jo je nemogoče določiti pavšalno. Predlagamo, da nam pišete na info@studiobunker.si ali nas pokličete na +386 69 437 649 in skupaj ugotovimo, koliko stane projektna dokumentacija za vašo investicijo.